买房子采光重要还是格局重要

时间:2024-01-08 11:20:49
买房子采光重要还是格局重要

买房子采光重要还是格局重要

买房子采光重要还是格局重要,对于每个人来说买房子都是一件非常重要的事情,所以在买房时,购房者需要考察房子的朝向、采光等问题,下面一起来看看买房子采光重要还是格局重要。

  买房子采光重要还是格局重要1

买房当然是采光比格局更重要了,你即使四面八方都透风,但你没有采光那也不好,所以说呢,采光很重要,当然也要通透要两者兼而有之。

采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。

房子采光不好怎么办的处理方法

1、如果房子采光不是很好,那么我们在室内的安装灯的时候,最好是安装led灯等一些比较亮的灯,这样子可以保证室内的光源。

2、如果我们买的房子,采光不是很好,那么我们可以在购买房子之后装修时通过设计,用落地窗或者是玻璃从外面大量的进行吸光,将外面的阳光折射到室内,这样子可以让室内的采光好很多。

3、如果房间的采光不怎么好,我们可以在房间里多放一些镜面的东西,这样子可以让阳光反射进来,保证室内的光线充足。

4、如果想要保证房子采光充足的话,我们可以在室内装修的时候选用一些亮色的装饰,这样子会显得家中颜色比较亮一些。比如瓷砖可以贴成白色墙面,也可以粉刷成白色,这样子可以使屋子里面的光线变得充足,从而可以解决房子采光不好的问题。

5、在房子采光不怎么好的时候,我们尽量不要在阳台上挂一些衣物,或者是在外隔出一个阳台,这样子会遮挡住阳光。如果必须要留一层阳台的话,我们尽量不要在阳台上挂很多衣服。保证室内的.阳光充足。

如何看房屋的采光情况

1、从楼间距判断。房屋的楼间距决定房屋的采光效果如何,若楼间距过小则楼层较低的住户采光会受到影响,可以在室外观察房子间距是否合理。

2、从看房屋朝向判断。正常情况下,房间朝南的采光是最好的,客厅以及主卧最好朝南,若房屋是北朝向的,采光肯定会受到影响,同时日照也受会到影响。

3、从季节判断。当北半球进入到冬季的时候,太阳的直射区会转入到南半球,这时候,北方的日照角度是最小的,看日照时间是否能达到2个小时,这是日照的最低标准。

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买房采光重要吗

采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。

如何判断房子的采光好不好

1、看楼间距

对于楼层比较低的房屋来说,这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。

2、看窗户大小

阳光主要是通过窗户照进来的,所以房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响,但是太大的窗户则会影响室内的湿度和温度,所以在不影响室内的采光的前提下,要选择大窗户。

3、看小区周边是否有超高建筑

周边建筑的遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果有超高的一些建筑不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。

如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

4、看房屋朝向

购房者选购房屋可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。恰当的方式是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。

5、看阳台

很多人在买房时,都喜欢挑选有阳台的户型,觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物,用处多多。但并不是阳台越大越好,也不是越多越好,南北都带阳台的户型,虽然通透性比较好,但阳台太宽,会使得进深加大,不利于采光。

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采光≠光照

采光可分为直接采光和间接采光。

直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;

间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。

怎么看房子采光好坏?

一看楼间距

楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。

二看房屋朝向

南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为优选,西南向次之。

三看楼层的高度

楼层的高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。

四看面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

什么时候看房子的采光情况稳妥?

1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也较适合看房,这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度斜,易发生挡光情况。此时看房,就能看出房子的采光状况。

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